Latest exterior rendering
of The Palace
in Coral Gables
A Palace
for Seniors
A senior housing center and assisted living facility is one step closer to becoming a reality in Coral Gables. Design and development of the plans for The Palace are almost complete. The nine-story Mediterranean-styled building to be located on the land now occupied by Municipal Lot No.9 and Parking Garage No. 5 at 45-50 Andalusia Avenue and Melody Inn, is a public private partnership between the City of Coral Gables and The Palace Group. The building will include a 47-unit floor for assisted living, approximately 133 one-bedroom units, 23 two-bedroom units and 41 studios for independent living and retail on the first floor. “The purchase of the Melody Inn allowed The Palace Group to increase the number of one-bedroom units as opposed to studios,” says Adam Rosenblum, VP of Marketing and Sales for The Palace Group.
The senior housing center would be a first for Coral Gables, a City expected to see its senior population increase by 20 percent in the next five to 10 years. Although no deposits or waiting lists exist right now, the lure of luxury living oriented toward seniors in a City that prides itself in offering exceptional amenities has attracted a lot of attention. “Without having done any marketing for the property at all, we still get 100 phone calls a month,” says Rosenblum. Later in the year, The Palace will open a sales office on 16 Miracle Mile. Once the sales office is in place, the first 90 days will be dedicated to taking deposits from Coral Gables residents. Plans are for seniors to begin moving into the facility by the end of 2010.
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Un Palacio Para las Personas Mayores
La Ciudad de Coral Gables está a un paso más cerca de ver construido un centro de hogar geriátrico
para la asistencia y el cuidado de nuestros ancianos. El diseño y desarrollo de los planos arquitectónicos
está casi completado. El edificio de nueve pisos estilo mediterráneo estará ubicado en el lote que
ahora sirve como el estacionamiento municipal número 9 y garaje de parqueo número 5, ubicado en el
45-50 de la Avenida Andalusia y Melody Inn. La construcción es un proyecto en conjunto entre la Ciudad
de Coral Gables y el Grupo The Palace. El edificio incluirá un piso completo con 47 apartamentos de
vivienda con asistencia, 133 apartamentos de un dormitorio, 23 apartamentos de dos cuartos y 41 estudios
de vivienda independiente con tiendas comerciales en el primer piso. Adam Rosenblum, Vice Presidente
de Mercadeo y Ventas de la constructora, aseguró que la compra del hotel Melody Inn le permitió al
grupo The Palace incrementar el número de unidades de un cuarto, en cambio de que fuesen simplemente
estudios.
Este hogar geriátrico será el primero en su clase en Coral Gables justo ahora que la Ciudad espera ver
un incremento en su población de ancianos hasta de un 20 por ciento en los próximos cinco a 10 años.
Aunque aún no existe una lista de espera ni se aceptan depósitos, este hogar geriátrico es uno de los
lugares más solicitados últimamente, quizás por ser el único en ofrecer un estilo de vivienda lujosa
para sus residentes. “Aun sin hacer ninguna publicidad para la propiedad, recibimos cerca de 100 llamadas
al mes”, afirmó Rosenblum. Más adelante a finales de este año, el grupo The Palace abrirá una oficina
de ventas en el 16 Miracle Mile. Una vez que la oficina de ventas este en pie, los primeros 90 días serán
dedicados a tomar depósitos de residentes de Coral Gables. Los planes indicarían que los ancianos podrían
empezar a mudarse a las residencias para finales del año 2010.
